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房屋二胎貸款就是在民間的融資公司或銀行辦理第二順位貸款，在銀行辦理二胎貸款利率雖然比較低，但過件的困難度也相對較高，而且銀行辦理二胎放款條件日亦緊縮，門檻提高，授信準則嚴苛，有能力還款卻因信用問題或收支比過高而被擋在銀行高牆，無法順利核貸。
有人說找銀行比較好，但也有人說找一般民間代辦房貸二胎核准機率比較大，其實雙方面說的都對，若是客戶條件不錯，要的又不多當然是自己處理就可以何必要委託代辦二胎房貸，但是若是客戶條件不是很優，負債又高或者是需求的金額又大，單一銀行是不可以處理的。這時候就會需要委託代辦處理二胎房貸的民間貸款服務機構協助房貸二胎、民間二胎貸款、二胎房屋貸款...等所有的手續。
此時元展代書事務所即為您最佳的選擇，我們熟知多家銀行的規章能夠依據客戶的狀況選擇最有利的銀行申請，而且所配合的業務都已經培養出一定的默契，核准機率當然比較高。並且，申辦簡單，放款迅速，免保人。一般民間二胎借款的利率大約1.5～3分左右，但也會因房屋的殘值而有所差異。元展公司在房屋二胎貸款/土地二胎貸款的經驗豐富，並有專業的人員，為您的房子做最準確的評估，替您的問題，做最有效的處理，更有最貼心的服務，能夠配合您的不方便，急用可當日撥款
服務內容:
房屋土地借款,房屋土地二胎,債務整合,銀行代辦
資金周轉,法拍代墊,高利貸償,資金周轉等資金問題
借款五步驟 省時又方便
1.免費諮詢 來電洽詢由專人為您服務
2.專業評估 擁有20多年經驗為客戶打造個人資金計劃
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5.撥款完成 完成手續後馬上讓您運用資金 在為您打造個人還款計畫 不在因為還款問題而煩惱
產品特色：
1. 依個人授信評分，專案最低7%起
2. 還款時限長1~30年
3. 貸款額度依房屋現值成數而定
申請資格：
1. 年滿20至60歲信用正常國民
2. 房子坪數15坪以上為佳
貸款額度：
1. 依房屋現值成數而定
貸款利率：
1. 依專案最低7%起
還款方式：
1. 本利攤還型:可分期1~30年
2. 循環使用行:可分期1~30年
貸款限制：借款人有下列情形者，不予承辦
1. 3年內銀行有拒絕往來紀錄
2. 中3個月內貸款或信用卡繳款延滯30天以上
3. 半年內有信用卡強制停卡紀錄(若以清償則滿6個月方可辦理)
4. 半年內有逾期，查封，呆帳紀錄者
檢附文件：
1. 雙證件影本
2. 收入證明(薪資轉帳封面及內頁最近3個月)或去年扣繳憑單
3. 戶籍謄本影本
4. 土地建物所有權狀影本
5. 房貸繳款明細
服務地區:
桃園二胎/中壢二胎/內壢二胎/平鎮二胎/龍岡二胎/八德二胎/楊梅二胎/龜山二胎/蘆竹二胎/大溪二胎/大園二胎/觀音二胎/新屋二胎/埔心二胎/青埔二胎/山仔頂二胎/太平二胎/大里二胎/霧峰二胎/烏日二胎/豐原二胎/后里二胎/石岡二胎/東勢二胎/和平二胎/新社二胎/潭子二胎/大雅二胎/神岡二胎/大肚二胎/沙鹿二胎/龍井二胎/梧棲二胎/清水二胎/大甲二胎/外埔二胎/大安二胎/南屯二胎/北屯二胎/西屯二胎/東區二胎/南區二胎/西區二胎/北區二胎/中區二胎/
註1:實際依銀行核貸方案為準。註2：以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件 ( 例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費…等 ) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
在這邊先分享一則新聞給各位
CEO的形象總是動口不動手，但佐日漫遊CEO董宥良（見右圖，許素惠攝），動手多於動口，熬餡、揉麵團、烘焙無役不與，雙手微薰，散發著淡淡奶油香，把事業當家經營，溫暖和信任是基石，戀家的他已將手作「金磚」砌入中國大陸等金磚國。佐日漫遊在雲林立基全是無心插柳，44歲的董宥良3年多前被古坑的好山好水打動，打算提前退休歸隱山林，老婆卻青睞於一望無際的鳳梨田，鼓吹他手作正港台灣土鳳梨酥，沒有太多的企圖和野心，他半推半就下打造了穩固的鳳梨酥王國。 if (typeof (ONEAD) !== "undefined") { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread'); }); }
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董宥良說，他很喜歡家庭生活，卻不能置公司、工廠於不顧，所以工作時，總埋首於麵粉堆裡，熬鳳梨餡、揉麵團、塑形、烘焙，甚至打掃、搬貨，幾乎什麼都做；因為老婆是家中的「老大」，他全憑太太使喚差遣，他很樂在被家人需要的甜蜜中。CEO站在生產最前線和員工一起工作，對基層是莫大的鼓勵，所以他毋需多言，行動就是最好的言語及示範。也因此，董宥良的雙手因經年累月和麵團，常年散發出淡淡奶油香及微黃，成為他帶人帶心的獨特領導印記。董宥良與果農契作12公頃鳳梨，堅持生產安全無毒的良品，不緊迫釘人，不突擊檢查，全然相信果農不會噴農藥灑化肥。這分信任溫暖了許多合作對象，也成為他擴展海外事業版圖的關鍵。除了台灣，董宥良目前在日本、馬來西亞及中國雲南西雙版納都有公司或工廠；其中後者契作鳳梨田更廣達128公頃，但沒有台幹，雇請的員工全是當地居民，他深信，信任才是穩定事業的基礎第一銀行信用貸款。(中國時報)信貸利率怎麼算
小額信貸銀行
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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
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