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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
工商時報【黃台中】房 貸 轉 增 貸大溪二胎 經濟部推動產業節電，集團企業熱烈響應。中華汽車、台聚集團、光陽工業、宏全國際、集盛實業、榮成紙業6家集團企業昨（1）日共同宣示，將以平均節能4.1％為目標，未來3年加速執行大學 貸款節能減碳，預計3年內節能1.9萬公秉油當量（含節電5,549萬度）、節省能源支出新臺幣（以下同）2.2億元，相當於減少二氧化碳排放4.8萬公噸或124座大安森林公園1年的碳吸附量，以實際行動和政府共同攜手邁向綠色家園。
號召產業界節電，經濟部96年至今已輔導58個集團企業成立節約能源服務團，節電金額達192億元，今（105）年度再輔導6家集團企業投入，並公開舉行集團企業成立節約能源服務團授旗大會。二手 車 貸台新 貸款 試算
經濟部能源局表示，工業用電占全國總用電量的53.4％，為因應節能減碳趨勢，以及缺電的風險，96年起陸續輔導中鋼、台塑、台積電、聯電等58個大型集團企業成立節能服務團，合計節能量達188.7萬公秉油當量（含節貸款 比較電23億度）、節省能源支出新臺幣192.2億元，相當於減少排放二氧化碳601.2萬公噸或15,455座大安森林公園1年的碳吸附量。
能源局統計，各集團採行的節能減碳相關作法包括：依據ISO 50001國際標準建立企業能源管理制度、採用最新製程進行改善效能調整生產製程、汰換冰水主機、冰水泵採用變頻控制、整合空壓系統連鎖控制與、汰換低效率空壓機、更新冷卻水塔泵浦葉片、風扇採用節能葉片，以及採用LED燈具與IE3高效率馬達等措施，節能成果相當豐碩。
能源局強調，未來將持續邀請國內集團企業響應，訂出節電目標，朝節電與抑低負載方向努力，讓企業發展與自然環境和諧共存，為經濟、能源、環保創造三贏。
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